De ontwikkeling van Bleizo-West, het grootschalige woon-werkgebied tussen Zoetermeer en Lansingerland, loopt vertraging op. Waar eerder werd verwacht dat de plannen eind 2026 klaar zouden zijn voor besluitvorming, wordt dit nu verschoven naar medio 2027.
Bleizo is een belangrijke locatie voor de regio. Het gebied, gelegen langs de A12 en bij station Lansingerland-Zoetermeer, moet ruimte bieden aan duizenden nieuwe woningen naar verwachting tussen de 4.000 en 6.000 gecombineerd met werkplekken en voorzieningen. Daarmee willen de betrokken gemeenten inspelen op de groeiende vraag naar betaalbare woningen én het versterken van de regionale economie.
De vertraging heeft vooral te maken met de complexiteit van het project. Zo ligt het gebied midden tussen infrastructuur zoals de A12, spoorlijnen en hoogspanningsverbindingen. Ook spelen milieufactoren en de aanwezigheid van windturbines een rol. Volgens eerder onderzoek zijn er daardoor ingrijpende maatregelen nodig om een gezond en prettig leefklimaat te kunnen garanderen. Dit heeft invloed op hoeveel woningen er daadwerkelijk gebouwd kunnen worden en hoe het gebied wordt ingericht.
Om goed onderbouwde keuzes te kunnen maken, wordt momenteel een uitgebreide variantenstudie uitgevoerd. Daarbij wordt niet alleen gekeken naar het bestaande plan, ‘PROEFtuin Bleizo’, maar ook naar alternatieve scenario’s. In de ene variant ligt de nadruk op woningbouw, terwijl in een andere variant juist werk en bedrijvigheid centraal staan. Ook wordt onderzocht wat de impact zou zijn van het eventueel overkappen van de A12, bijvoorbeeld om geluid en uitstoot te beperken.
Ondertussen werken de gemeenten Zoetermeer en Lansingerland nauw samen met andere partijen, zoals de provincie Zuid-Holland en het Rijk. Het ministerie heeft Bleizo inmiddels aangewezen als zogenoemde ‘doorbraaklocatie’, wat betekent dat het project prioriteit krijgt om de woningbouw in Nederland te versnellen.
Om de samenwerking te verbeteren en de voortgang te bewaken, is begin 2026 een gezamenlijke projectorganisatie opgezet met een onafhankelijke projectregisseur. Deze moet ervoor zorgen dat zowel de plannen als de samenwerking tussen de betrokken partijen soepel verlopen. De voorbereiding van het project kost ook wat geld, voor 2026 is een budget van 3,5 miljoen euro gereserveerd. Dit wordt betaald vanuit de bestaande grondexploitatie van Bleizo.
De gemeenteraden van beide gemeenten blijven betrokken bij het proces en krijgen op verschillende momenten de kans om mee te denken en besluiten te nemen. De eerstvolgende bijeenkomst staat naar verwachting kort na de zomer gepland.
Beeld: www.bleizo.nl
